今后五年我区将改造138个老旧小区 全面改善居住环境，提升城市品质

▲此前已改造完工的鱼洞街道鱼新街项目 区住房和城乡建设委员会供图

日前，记者从区住房和城乡建设委员会获悉，“十四五”时期，我区将积极推进城镇老旧小区改造，涉及鱼洞、莲花、龙洲湾、李家沱、花溪等镇街的138个小区，面积达386.74万平方米，惠及群众4.8万余户。

据介绍，由于老旧小区规划建设年代早，建设标准相对较低，不同程度地存在管线老化、房屋年久失修、楼体饰面脱落、节能保温效果差、配套基础设施缺损、物业管理缺失、安全隐患多等共性问题，影响群众生活和城市形象。为此，老旧小区的改造显得尤为重要。

据区住房和城乡建设委员会相关负责人介绍，“十四五”时期，我区将积极推进老旧小区改造，分为基础类改造、完善类改造、提升类改造三类。基础类改造主要是拆违拆临、安防、环卫、消防、道路修缮等；完善类改造主要是完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场等；提升类改造主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等。

记者了解到，为深入推进老旧小区改造，改善群众居住环境，提升群众生活品质，我区还出台了《巴南区全面推进城镇老旧小区改造提升工作专项行动方案》，在老旧小区改造过程中，我区将鼓励实施市场化运作，吸引众多专业机构、社会资本参与养老、托幼、助餐、家政、保洁、购物、社区菜市场、文体等服务设施的改造建设和运营；同时，对居民基本生活产生影响且与小区直接相关的道路、管线、公厕等城镇基础设施项目，积极与管线单位对接，结合小区改造一并整改，实现片区服务设施、公共空间共建共享。

今年，全区老旧小区改造项目为15个，改造面积67.79万平方米。截至目前已有7个小区形象工程开工建设，其余项目年底前开工建设。已完成智能门禁系统15个、增设停车位10个、加装电梯12部、新增晾晒区域50处、增设便民亭2个、黑臭水体改造2处。

区住房和城乡建设委员会相关负责人表示，通过对老旧小区的改造，将进一步提高城市配套设施水平，改善人居环境和投资环境，提升城市的综合竞争力，同时，还有利于吸引企业进驻巴南，增加就业岗位，对推进地区经济发展起到积极作用。（巴南融媒体中心记者 罗莎）